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斐济房产投资-多玛卡度假村项目

海外投资 - 房产

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项目简介


一、多玛卡度假村的地权是哪一类型?

• 所有地权都是以土著长期租赁为主,租赁合同都在 99

年后更新

• 所有地权都在物业管理方式下

• 6块(超过 800 平米)的地有独立契约

二、投资物业有什么支出和回报?

•  无物业管理

•  无维修费用

•  每年 5% 的保证租金回报(最长可达15年)

三、度假村有保险吗?

度假村管理公司将代购以下所有保险以保障所有业主权益

• 公寓及房屋 - 包括房子的外部和内部

•  度假村范围物业 - 公共区域和基础设施

• 火险

• 风暴破坏

•  劳工受伤赔偿及公众受伤保险

项目特色


多玛卡度假村的开发项目有何特色?

•   现代先进科技的使用

•   太阳能的使用

•   绿色环保

•   度假村建筑坚固可抵御五级台风

•   所有别墅都有无敌海景

污水处理

• 高效污水处理系统

废物处理

• 环保回收

• 将垃圾船运回主岛处理

电讯

• 2-3米卫星接收器

• 光纤网络

• 所有单位都拥有完善的网络系统

•  度假村内部及周边都有无线网路覆盖

•  Skype, 微信, WhatsApp 免费通讯

•  付费电视及付费电视频道

• 来自亚洲,澳洲,美国,欧洲的多个免费电视频道

项目优势


世界最负盛名的度假胜地之一,拥有纯净的空气和天然水源

斐济政府欢迎并大力支持海外投资

从中国,新加坡,香港,澳大利亚和新西兰等地的多班次直飞航班

超过100多个国家的免签政策

英联邦的教育体系和完善的医疗设施

2007年开始每年旅游人次增长率达到25%中国游客数量激增700%

全年平均温度为22-32摄氏度,气候宜人

政治稳定的政府多元文化的社会,爱好和平的居民,从未遇到恐怖分子的袭击

多玛卡度假村旨在满足斐济主岛之外高级旅游度假村的不足

你在南太平洋完美投资仅需31.5万美元起

所有的别墅都有无敌海景保留原始风貌的岛屿和细幼白沙滩、完美的蓝天碧水

五星级度假村管理团队,完善的物业管理条例

高科技通讯设备和绿色科技的使用

高而稳定的租金回报

每年四周的免费居住

投资者可获得永久居留签证或斐济公民身份,享受英联邦国间的福利

3%的度假村收入会用于本地社区的再建设

房间内部装修将与效果图相同中,家具及家电均由著名室内设计师按照五星国际旅游度假村标准配置


投资保障

• 首付将会预存在开发商律师开设的信托账户中

• 存款在交接日期方可发放,并只能用于物业成交过程中

• 物业只能在符合营业条件下方可成交

• 日落条款 - 如果发生不可预见的情况而延误工程进度,如

• 延续降雨,或其他无法预料的情况,买家可要求退款

• 销售进度不会影响度假村工程进度,当度假村第一期工程完成,旅游业即将即刻启动

• 之后的工程阶段将建成,并对销售目标无影响,这些房子

将成为 HMA 池租金的一部分

项目环境



交通便利

• 从纳迪国际机场出发的直升飞机 15 分钟直达

• 从纳迪国际机场出发的水上飞机 15 分钟直达

• 水上出租车约 45 分钟到达

• 双体船渡到亚萨瓦岛群约 80 分钟

• 度假村内设有大量电动哥尔夫球场用车作为代步交通工具


就餐方便

• 全度假村共有 6 所餐厅及咖啡厅

•  提供各国美食,包括中餐

•  更提供斐济当地美食及文化表演


活动设施齐全

• 4 x 游泳池


• 健身房

• 水疗和健身中心

• 便利店

• 儿童俱乐部

• 保姆服务

• 精品名店

• 潜水服务


度假村内活动丰富

• 斐济原居民文化活动和斐济 LOVO(土著地道烹饪)

• 划独木舟

• 浮潜及带氧潜水

• 帆船及快艇

•  深水钓鱼

• 各种水上活动


•  徒步旅行和散步岛

•  参观当地村庄

•  钢琴酒吧和 卡拉OK

度假村特别设施

• 婚礼教堂专用接待区

• 可容纳 200 人的会议场地

• 度假村内所有单位都拥有无敌太平洋海景







多玛卡度假村的开发项目有何特色?

•  现代先进科技的使用

•  太阳能的使用

•  绿色环保

•  度假村建筑坚固可抵御五级台风

•  所有别墅都有无敌海景

污水处理

• 高效污水处理系统

废物处理

• 环保回收

• 将垃圾船运回主岛处理

电讯

• 2-3米卫星接收器

• 光纤网络

• 所有单位都拥有完善的网络系统

• 度假村内部及周边都有无线网路覆盖

• Skype, 微信, WhatsApp 免费通讯

• 付费电视及付费电视频道

• 来自亚洲,澳洲,美国,欧洲的多个免费电视频道




• 世界最负盛名的度假胜地之一 蓬勃发展的旅游业,拥有纯净的空气和天然水源

• 斐济政府欢迎并大力支持海外投资

• 从中国,新加坡,香港,澳大利亚和新西兰等地的多班次直飞航班

• 超过100多个国家的免签政策

• 英联邦的教育体系和完善的医疗设施

• 2007年开始每年旅游人次增长率达到25%中国游客数量激增700%

• 全年平均温度为22-32摄氏度,气候宜人

• 政治稳定的政府多元文化的社会,爱好和平的居民,从未遇到恐怖分子的袭击

• 多玛卡度假村旨在满足斐济主岛之外高级旅游度假村的不足。

• 你在南太平洋完美投资仅需31.5万美元起

• 所有的别墅都有无敌海景保留原始风貌的岛屿和细幼白沙滩,完美的蓝天碧水

• 五星级度假村管理团队,完善的物业管理条例

• 高科技通讯设备和绿色科技的使用

• 高而稳定的租金回报

• 每年四周的免费居住

• 投资者可获得永久居留签证或斐济公民身份,享受英联邦国间的福利

• 3%的度假村收入会用于本地社区的再建设

• 房间内部装修将与效果图相同中,家具及家电均由著名室内设计师按照五星国际旅游度假村标准配置


投资保障

• 首付将会预存在开发商律师开设的信托账户中

• 存款在交接日期方可发放,并只能用于物业成交过程中

• 物业只能在符合营业条件下方可成交

• 日落条款 - 如果发生不可预见的情况而延误工程进度,如

• 延续降雨,或其他无法预料的情况,买家可要求退款

• 销售进度不会影响度假村工程进度,当度假村第一期工程完成,旅游业即将即刻启动

• 之后的工程阶段将建成,并对销售目标无影响,这些房子

将成为 HMA 池租金的一部分




交通便利

• 从纳迪国际机场出发的直升飞机 15 分钟直达

• 从纳迪国际机场出发的水上飞机 15 分钟直达

• 水上出租车约 45 分钟到达

• 双体船渡到亚萨瓦岛群约 80 分钟

• 度假村内设有大量电动哥尔夫球场用车作为代步交通工具


就餐方便

• 全度假村共有 6 所餐厅及咖啡厅

•  提供各国美食,包括中餐

•  更提供斐济当地美食及文化表演


活动设施齐全

• 4 x 游泳池


• 健身房

• 水疗和健身中心

• 便利店

• 儿童俱乐部

• 保姆服务

• 精品名店

• 潜水服务


度假村内活动丰富

• 斐济原居民文化活动和斐济 LOVO(土著地道烹饪)

• 划独木舟

• 浮潜及带氧潜水

• 帆船及快艇

•  深水钓鱼

• 各种水上活动


•  徒步旅行和散步岛

•  参观当地村庄

•  钢琴酒吧和 卡拉OK

度假村特别设施

• 婚礼教堂专用接待区

• 可容纳 200 人的会议场地

• 度假村内所有单位都拥有无敌太平洋海景






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何惠仪 Rosaline Ho
咨询顾问
所属公司
悉尼

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