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温哥华西区

温西属于大温地区一个重要城市,在历史上以Cambie街为阶级阶层的分水龄,其西多为医生、律师、大学教授等居民,而其东则多为纺织工、伐木工。今天这样的分野已不明显,但在房价和居住品质上还是有很大区别的。住在UEL千万豪宅里的主人们,不仅可以坐在家中就可观赏群山和大海以最令人惊异的方式每两分钟变幻色彩,而且可以经常就近到UBC的CHAN CENTER 聍听世界一流的演奏家和乐团的精彩演出。他们那雇人精心打理的庭院,宛如公开展示的大植物园,在有如天籁之音的乐曲声中熠熠生辉。而居住在传统富人区Shaughnessy 及South Granville的名流们(政要、名星等)则以他们那具有欧洲古典风情的百年豪宅而骄傲,无论是英式还是法式抑或西班牙式,都透着非同一般的雍荣与华贵,这些荣登历史遗产榜首的大宅,配备着全套古典家具与油画,每年都会开放数日,供游客和历史迷们浏览。它们是不算长的温市发展史的见证,也是体现其主人身份的最好象征。 温西在自然风景方面比起北岸略输一筹(当然也不差,尤其西端的UEL与POINT GREY,其海景、山景令人叹为观止,而太平洋之魂森林公园及其它公园、植物园亦使人留连忘返,只是其向海的方向朝西朝北,不如朝南看海那样的阳光普照,而且地势变化小,天然野趣少,人为痕迹重)。但这里人文环境在整个大温应属一流,不仅有加国著名的UBC大学,而且有十数所一流的公私立中小学,吸引了众多望子成龙的中国家庭,使这里的中国移民日益增多。每年菲莎学会的中学排名榜上前十名基本都在温西。其教学质量与实力想来并非虚名。如果为子女教育计,这里当属置业首选(西温、北温也有好学校,但没有这么密集)。也因为如此,这里房价连年上涨,在温西最好的区(温西最西端及温西中部、中南部)的一些独立房,动辄上二三百万,而一百万的房子简直就破败不堪。如果在这样的区置业,起码应考虑一百五十万以上的独立房才会基本象样。公寓、Townhouse也价格不菲,在其它地方可以买一套独立房的钱,在这里只能买个小公寓。当然,温西也有便宜一些的地区,但无论居住环境还是品质,都与温西的中部、西部不可同日而语。 温西有着西温、北温无可比拟的最大优点是交通、生活、工作都极为方便,四通八达,去大温任何一个地方,比如到Downtown 和机场及新、老唐人街都不太远。无疑是中产以上人家最理想的家居乐园。这里由于房价高,租价也相应很高,长期下来,租房就不如买房了,因为此地开发余地已很小,未来房价还会再涨,拥有这里一块土地所有权还是很值得的。

列治文

列治文(英语:Richmond),加拿大不列颠哥伦比亚省太平洋沿岸的城市,位于北纬49度11分,西经123度8分。列治文是大温哥华地区的一部分。它的邻近区域包括北面的温哥华和本拿比市,东面的二埠,以及南面的三角洲区,西面则是乔治亚海峡。列治文全是华人,犯罪率在上涨,海平面低,挡不住海啸台风。

本拿比

本拿比(Burnaby),位于加拿大不列颠哥伦比亚省,面积98.6平方公里,人口216336(2007)。地理位置:北纬49度16分0秒,西经122度58分0秒。本拿比镇成立后三四十年间的成长,主要是因为本那比位于温哥华和二埠(New Westminster)的市区之间。本拿比起初只是一个郊外农业地区,为邻近的市区提供农产品,后来成为连贯温哥华市、菲莎河谷和卑诗省内陆重要的运输走廊,并且与北温市和列治文一起成为温哥华的第一环卫星城市。本拿比相对治安比列治文好,但是离市中心较远。

市中心

温哥华市中心(英语:Downtown Vancouver)位于加拿大卑诗省温哥华市中北方,是大温哥华地区以至

低陆平原的商业、金融和文娱中心。市中心座落布勒半岛,占地375公顷,北临布勒内湾、西邻史丹利公园和西端区、南至福溪、东面与市中心东端和士达孔拿为邻。坊间常将西端区和史丹利公园当成市中心一部分,但市政府对市中心的官方定义并不涵盖该两处地方。

市中心除了办公大楼外,也有大量多层住宅楼房,尤以耶鲁镇和高豪港沿岸一带为甚。市中心其他近邻社区包括固兰湖广场和娱乐区、市中心南部、煤气镇、日本城和华埠。

市中心没有别墅,公寓楼价相对别的区域要贵,特别是Robson商业街和高豪港地段,一些沿海的海景公寓卖到了2000加币一尺。但即便如此,温哥华市中心的整体楼价还是远不及曼哈顿和上海市中心,其上升空间巨大,历史上温哥华市中心楼价并未下降过,即使在近期大温哥华地区楼市成交量下降的情况下市中心楼盘依然涨价。这和市中心已无地再开发新项目有关。

北温和西温

雪上脚下,老牌富人区,风光好,但交通不方便。只有一座桥通向市中心。

项目投资优势

项目全部处于市中心及温哥华西区。拥有顶级学区,交通便利,全套顶级奢华装修且配有山海景。因为地段良好,升值空间巨大且每年涨幅稳定。学区房全部靠近UBC,又配有温哥华排名前5的顶尖名校,非常适合子女教育且容易出租。市中心项目地处温哥华最繁华的商业街,紧邻TELUS总部,TELUS在温哥华有1万名员工,非常容易出租且租金价格高。此项目开盘预售3天及卖出200多套,是温哥华史上最火爆的公寓楼盘。

格兰威尔70街也是一个极具投资价值的项目。项目地处南Granville的Marpole学区,是温哥华最好的学区之一,拥有排名前5的Magee公立中学及排名第二的McKenchnie公立小学。项目也邻近温哥华最好的私立学校St. George’s和Crofton House,开车前往UBC仅15分钟,非常好租,也是温西唯一的高端海景公寓。



项目投资优势


项目全部处于市中心及温哥华西区。拥有顶级学区,交通便利,全套顶级奢华装修且配有山海景。因为地段良好,升值空间巨大且每年涨幅稳定。学区房全部靠近UBC,又配有温哥华排名前5的顶尖名校,非常适合子女教育且容易出租。市中心项目地处温哥华最繁华的商业街,紧邻TELUS总部,TELUS在温哥华有1万名员工,非常容易出租且租金价格高。此项目开盘预售3天及卖出200多套,是温哥华史上最火爆的公寓楼盘。


格兰威尔70街也是一个极具投资价值的项目。项目地处南Granville的Marpole学区,是温哥华最好的学区之一,拥有排名前5的Magee公立中学及排名第二的McKenchnie公立小学。项目也邻近温哥华最好的私立学校St. George’s和Crofton House,开车前往UBC仅15分钟,非常好租,也是温西唯一的高端海景公寓。






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