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美国购房项目



留学生租房项目


寄宿家庭: 月租金1700美金

基本信息:有家具,3卧3卫,车位3

配套设施:厨卫成套家电设施齐全,起居室、餐厅、衣帽间、地下室、插座、WIFI、宽带等


学生公寓单人间:月租金1300美金

基本信息:有家具(标准配置:桌椅床衣柜),4卧2卫,车位充足

配套设施:厨卫成套家电设施齐全,起居室、餐厅、地下室(部分地区无)、插座、WIFI、宽带、活动室(部分公寓无)等


学生公寓双人间:  月租金900美金

基本信息:有家具(标准配置:桌椅床衣柜),4卧2卫,车位充足

配套设施:厨卫成套家电设施齐全,起居室、餐厅、地下室(部分地区无)、插座、WIFI、宽带、活动室(部分公寓无)等


旧金山校外租房:  月租金4000美金

基本信息:精装公寓,无家具(可租,整套家具租赁费为500美金),2卧2卫,1车位

配套设施:厨卫成套家电设施齐全,起居室、餐厅、无地下室、插座、WIFI、宽带等

备注:校外租房可选月租金100美金-10000美金


纽约长岛校外租房:  月租金4500美金

基本信息:无家具(可租,整套家具租赁费为500美金),2卧1.5卫,2车位

配套设施:厨卫成套家电设施齐全,起居室、餐厅、衣帽间、地下室、插座、WIFI、宽带等

安居服务简介



我们在移民咨询业和留学生服务业已成功经营发展了多年,在波士顿、纽约、华盛 顿、芝加哥、底特律、洛杉矶、拉斯维加斯以及美国西雅图等许多城市设有分支机构,在提供专业移民法律服务的同时,还为成功移居美国、留学美国的客户提供完善的安居服务。在美国,一般有三种住宿方式 供留学生选择:学生公寓、校外租房或与寄宿家庭即与美国家庭同住。

我们携手美国 50 个州近 800 多所名校为赴美留学生提供正规舒适的学生公寓。学生公寓经过美国 大学联盟机构认证,倚校而建,环境优美,风格简约,设施齐全,价格适中,并建有停车场,最大的优点 是能与各高校的学生居住在一起,切实融入美国的校园生活。每年我们都为学生公寓缴纳房屋保险金以确 保学生能够安心居住,定期的房屋维护和维修使我们的能够长期与美国各大学院校保持良好的合作关系。

我们提供的校外租房可根据学生的预算提供$100 至$10000 美金的校外合租、专业公寓以及豪华别墅。 在学生入美前提供入住房屋的基本状况,了解房东的职业背景和出租记录,确保学生能够安全可靠地租到 自己心仪的住房。

寄宿家庭能帮助学生更快地融入到美国主流社会,真正地与美国家庭一起生活成为他们的家庭成员, 出席家庭活动,学习西方用餐、生活礼仪,得到美爸美妈悉心照顾。

所谓安居才能乐业,我们为留学美国的留学生提供最专业的量身定制租房服务能避免留学生为了生活 琐事而烦心,可以在新的生活环境中更快地投入到学习和工作中。

我们始终把“服务创造价值,公司与客户合作双赢”作为我们的服务目标,在为留学生提供安居服 务的基础上,我们也推出了更多增值服务,不仅在赴美前期为客户做好安排,更为客户今后在美安家落户 上提供更多的一站式服务:

-机场接机

-协助租房及购房

- 临行前安家咨询服务

-协助办理入学手续等信息

-利用国外就业信息库等多途径找工作

- 协助申请社会保险卡(S.I.N)、居民卡(P.R.C)、信用卡等

-协助申请银行贷款等

我们对客户资料实行严格保密制度,为国外留学生、国内商界精英、政要人士和明星艺人实现快速移民海外的梦想提供了信心和成功的保障。

服务流程

第一阶段:提供校区附近的房源和住家信息

第二阶段:提供需要的房间的设施清单

第三阶段:提供住宿家庭的信息和房间设施条件

第四阶段:协助提供所选住宿的周边环境

第五阶段:协助租房人申请当地通信设备信息

第六阶段:提供租房人当地交通信息和购车信息

第七阶段:提供新来留学生美国生活和事业发展等方面信息

选择我们的优势:

来到人生地不熟的异国,每一步都浮现着困难。要想安定下来,一开始对绝大多数人来说都要租房子住。 租房或租公寓是个大事,这也许会是一次让人既兴奋,又沮丧的经历。所以在中国国内就能够将在美国的 租房定下来,是成功进入美国社会的第一步。

在美国有租住公寓,你有自己的权利,也要承担责任。因此需要事先了解清楚,作为租客,他人对您的期 望是什么,同时您能期望得到什么回报。

明确自己所需

在中国即考虑好你都需要什么。你需要几个睡房、几个卫生间?要不要离学校近一些?需不需要停车位? 是否想靠近公共交通线?商店的位置在哪?公寓是否有洗衣房设备(laundry room,包括洗衣机和烘干机),我们能帮你缩小选择范围。

租约签订便捷

刚刚进入美国,您可能连租约都看不懂,更可能会发现租约中有的条款自己不能接受。比如说,对房客或 宠物的限制,对房屋布置的限制,或对在家经营生意或者聚会的限制。因此如果没有经验初入美国的学生多数会遭遇租房陷阱,在中国直接签订租房协议,即使碰到问题了,在中国国内即可解决,避免哑巴吃黄连的麻烦。

房屋维修

美国人工作比较拖拉,在出现问题时需要很久才能解决,因此外国留学生和美国房主在房屋维修上面的矛盾时有发生。如果你租住的房屋未被维护好,可以通知我们房检人员(building inspector), 房检 人员通常能勒令房东对房屋进行维修,再就是搬家并且无需支付剩余租约期的租金,并且我们可以向当地 政府的有关部门,如卫生、安全部门投诉,也可以采取相应法律行动。

房屋违约

除非你确定法律和事实都站在你这一边,打官司反抗勒令搬迁是一个目光短浅的决定。在美国如果官司打 输了,你也许会背上几百甚至几千的债务,你的信用度(credit rating) 也会因此打折扣。 同样在美国房东 不可以随意逼迁租客,在逐客前必须向美国法庭申请并给租客三日或三十日通知,房东不可以径自换掉已 租房子的门锁,或将租客的物品扔出住处,或切断已租出房子的电源、水源,这些行为都是违法的。在国内签订租房协议,可以有效地避免无知中国留学生因为各种理由随意被外国房东解除租赁协议。

月度学习追踪

在美国学习和生活经过了一个月的磨合期后,在跟当地学友和新朋友熟识后,年轻人淡忘了来美的初衷, 不再依赖每天致电国内与父母联络,并将父母的谆谆教诲抛之脑后,此时,本协会将时刻代表父母时刻提 学生,并将学生之学习情况、交友状况、财务状况时刻报告国内家长,让家长能够了解学生在美表现并作 出正确的指导和教导。

增值服务:

接机服务:$150-$250 中国学生到达美国机场后都会有我们工作人员进行机场接机,提携行李,通知家长,并送达到居住地。

通信费用:$150  每月上网费用包月

一对一跟踪协助:$1000/月我协会将有专人对学生的成绩、在美适应情况及健康状况等一系列情况的信息汇 总,将会及时告知学生家长。

就餐:$600 除中午在校的午餐外,日常用餐可根据学生要求个性化配置三菜一汤;

洗衣服:$400 学生的衣物将有专人进行负责清洗;

利用国外就业信息库等多途径找工作; 协助申请社会保险卡(S.I.N)、居民卡(P.R.C)、信用卡等 协助申请银行贷款等

我们的优势:

- 有专人协助学生尽快适应当地生活,摆脱语言障碍及生活上的不适应以融入学习氛围。

- 将按照中方家庭要求为学生提供房源,做到在中国就能确定及了解在美居住情况。

- 生活上的小细节都有专人为其安排、处理,不用为了生活琐事而影响到学生的学习。

- 通过我方的服务也能很好的控制在美的财务支出,减轻中方家庭一定的负担。

- 我方将有专人为学生提供心理及生活方面的关注,不让学生有孤独及无助感,

- 我方将有专人协助学生学习当地生活习惯及社交礼仪以便更好更快的融入当地的社会环境。

学区股权众筹


中美房地产对比

AKA公寓简介


地理位置:

坐落于曼哈顿东侧,位于纽约市最集中和最繁华的的区域之一。正是这样一个区域拥有着最为昂贵的住宅和最有商机的商业地段,更囊括了具有象征意义的城市据点,其中穿插着各样最豪华的精品店、酒店和餐厅,这一切源自AKA联合国。如此典雅的建筑坐落于联合国组织的全球总部和一个在大中央车站周围充满活力的商业区之间。

一个包含着95套一卧的豪华公寓精品系列,涵盖着奢华的家具和装修,这一切都是为您提供了位于曼哈顿最佳位置的高档私人住宅的极致舒适享受。




增值服务



增值服务:

接机服务:$150-$250 中国学生到达美国机场后都会有我们工作人员进行机场接机,提携行李,通知家长,并送达到居住地。

通信费用:$150  每月上网费用包月

一对一跟踪协助:$1000/月我协会将有专人对学生的成绩、在美适应情况及健康状况等一系列情况的信息汇 总,将会及时告知学生家长。

就餐:$600 除中午在校的午餐外,日常用餐可根据学生要求个性化配置三菜一汤;

洗衣服:$400 学生的衣物将有专人进行负责清洗;

利用国外就业信息库等多途径找工作; 协助申请社会保险卡(S.I.N)、居民卡(P.R.C)、信用卡等 协助申请银行贷款等



寄宿家庭: 月租金1700美金

基本信息:有家具,33卫,车位3

配套设施:厨卫成套家电设施齐全,起居室、餐厅、衣帽间、地下室、插座、WIFI、宽带等



学生公寓单人间月租金1300美金

基本信息:有家具(标准配置:桌椅床衣柜),42卫,车位充足

配套设施:厨卫成套家电设施齐全,起居室、餐厅、地下室(部分地区无)、插座、WIFI、宽带、活动室(部分公寓无)等



学生公寓双人间:  月租金900美金

基本信息:有家具(标准配置:桌椅床衣柜),4卧2卫,车位充足

配套设施:厨卫成套家电设施齐全,起居室、餐厅、地下室(部分地区无)、插座、WIFI、宽带、活动室(部分公寓无)等



旧金山校外租房:  月租金4000美金

基本信息:精装公寓,无家具(可租,整套家具租赁费为500美金),22卫,1车位

配套设施:厨卫成套家电设施齐全,起居室、餐厅、无地下室、插座、WIFI、宽带等

备注:校外租房可选月租金100美金-10000美金



纽约长岛校外租房:  月租金4500美金

基本信息:无家具(可租,整套家具租赁费为500美金),21.5卫,2车位

配套设施:厨卫成套家电设施齐全,起居室、餐厅、衣帽间、地下室、插座、WIFI、宽带等



我们在移民咨询业和留学生服务业已成功经营发展了多年,在波士顿、纽约、华盛 顿、芝加哥、底特律、洛杉矶、拉斯维加斯以及美国西雅图等许多城市设有分支机构,在提供专业移民法律服务的同时,还为成功移居美国、留学美国的客户提供完善的安居服务。在美国,一般有三种住宿方式 供留学生选择:学生公寓、校外租房或与寄宿家庭即与美国家庭同住。

我们携手美国 50 个州近 800 多所名校为赴美留学生提供正规舒适的学生公寓。学生公寓经过美国 大学联盟机构认证,倚校而建,环境优美,风格简约,设施齐全,价格适中,并建有停车场,最大的优点 是能与各高校的学生居住在一起,切实融入美国的校园生活。每年我们都为学生公寓缴纳房屋保险金以确 保学生能够安心居住,定期的房屋维护和维修使我们的能够长期与美国各大学院校保持良好的合作关系。

我们提供的校外租房可根据学生的预算提供$100 至$10000 美金的校外合租、专业公寓以及豪华别墅。 在学生入美前提供入住房屋的基本状况,了解房东的职业背景和出租记录,确保学生能够安全可靠地租到 自己心仪的住房。

寄宿家庭能帮助学生更快地融入到美国主流社会,真正地与美国家庭一起生活成为他们的家庭成员, 出席家庭活动,学习西方用餐、生活礼仪,得到美爸美妈悉心照顾。

所谓安居才能乐业,我们为留学美国的留学生提供最专业的量身定制租房服务能避免留学生为了生活 琐事而烦心,可以在新的生活环境中更快地投入到学习和工作中。

我们始终把“服务创造价值,公司与客户合作双赢”作为我们的服务目标,在为留学生提供安居服 务的基础上,我们也推出了更多增值服务,不仅在赴美前期为客户做好安排,更为客户今后在美安家落户 上提供更多的一站式服务:

-机场接机

-协助租房及购房

- 临行前安家咨询服务

-协助办理入学手续等信息

-利用国外就业信息库等多途径找工作

- 协助申请社会保险卡(S.I.N)、居民卡(P.R.C)、信用卡等

-协助申请银行贷款等

我们对客户资料实行严格保密制度,为国外留学生、国内商界精英、政要人士和明星艺人实现快速移民海外的梦想提供了信心和成功的保障。

服务流程

第一阶段:提供校区附近的房源和住家信息

第二阶段:提供需要的房间的设施清单

第三阶段:提供住宿家庭的信息和房间设施条件

第四阶段:协助提供所选住宿的周边环境

第五阶段:协助租房人申请当地通信设备信息

第六阶段:提供租房人当地交通信息和购车信息

第七阶段:提供新来留学生美国生活和事业发展等方面信息

选择我们的优势:

来到人生地不熟的异国,每一步都浮现着困难。要想安定下来,一开始对绝大多数人来说都要租房子住。 租房或租公寓是个大事,这也许会是一次让人既兴奋,又沮丧的经历。所以在中国国内就能够将在美国的 租房定下来,是成功进入美国社会的第一步。

在美国有租住公寓,你有自己的权利,也要承担责任。因此需要事先了解清楚,作为租客,他人对您的期 望是什么,同时您能期望得到什么回报。

明确自己所需

在中国即考虑好你都需要什么。你需要几个睡房、几个卫生间?要不要离学校近一些?需不需要停车位? 是否想靠近公共交通线?商店的位置在哪?公寓是否有洗衣房设备(laundry room,包括洗衣机和烘干机),我们能帮你缩小选择范围。

租约签订便捷

刚刚进入美国,您可能连租约都看不懂,更可能会发现租约中有的条款自己不能接受。比如说,对房客或 宠物的限制,对房屋布置的限制,或对在家经营生意或者聚会的限制。因此如果没有经验初入美国的学生多数会遭遇租房陷阱,在中国直接签订租房协议,即使碰到问题了,在中国国内即可解决,避免哑巴吃黄连的麻烦。

房屋维修

美国人工作比较拖拉,在出现问题时需要很久才能解决,因此外国留学生和美国房主在房屋维修上面的矛盾时有发生。如果你租住的房屋未被维护好,可以通知我们房检人员(building inspector), 房检 人员通常能勒令房东对房屋进行维修,再就是搬家并且无需支付剩余租约期的租金,并且我们可以向当地 政府的有关部门,如卫生、安全部门投诉,也可以采取相应法律行动。

房屋违约

除非你确定法律和事实都站在你这一边,打官司反抗勒令搬迁是一个目光短浅的决定。在美国如果官司打 输了,你也许会背上几百甚至几千的债务,你的信用度(credit rating) 也会因此打折扣。 同样在美国房东 不可以随意逼迁租客,在逐客前必须向美国法庭申请并给租客三日或三十日通知,房东不可以径自换掉已 租房子的门锁,或将租客的物品扔出住处,或切断已租出房子的电源、水源,这些行为都是违法的。在国内签订租房协议,可以有效地避免无知中国留学生因为各种理由随意被外国房东解除租赁协议。

月度学习追踪

在美国学习和生活经过了一个月的磨合期后,在跟当地学友和新朋友熟识后,年轻人淡忘了来美的初衷, 不再依赖每天致电国内与父母联络,并将父母的谆谆教诲抛之脑后,此时,本协会将时刻代表父母时刻提 学生,并将学生之学习情况、交友状况、财务状况时刻报告国内家长,让家长能够了解学生在美表现并作 出正确的指导和教导。

增值服务:

接机服务:$150-$250 中国学生到达美国机场后都会有我们工作人员进行机场接机,提携行李,通知家长,并送达到居住地。

通信费用:$150  每月上网费用包月

一对一跟踪协助:$1000/月我协会将有专人对学生的成绩、在美适应情况及健康状况等一系列情况的信息汇 总,将会及时告知学生家长。

就餐:$600 除中午在校的午餐外,日常用餐可根据学生要求个性化配置三菜一汤;

洗衣服:$400 学生的衣物将有专人进行负责清洗;

利用国外就业信息库等多途径找工作; 协助申请社会保险卡(S.I.N)、居民卡(P.R.C)、信用卡等 协助申请银行贷款等

我们的优势:

- 有专人协助学生尽快适应当地生活,摆脱语言障碍及生活上的不适应以融入学习氛围。

- 将按照中方家庭要求为学生提供房源,做到在中国就能确定及了解在美居住情况。

- 生活上的小细节都有专人为其安排、处理,不用为了生活琐事而影响到学生的学习。

- 通过我方的服务也能很好的控制在美的财务支出,减轻中方家庭一定的负担。

- 我方将有专人为学生提供心理及生活方面的关注,不让学生有孤独及无助感,

- 我方将有专人协助学生学习当地生活习惯及社交礼仪以便更好更快的融入当地的社会环境。



地理位置:

坐落于曼哈顿东侧,位于纽约市最集中和最繁华的的区域之一。正是这样一个区域拥有着最为昂贵的住宅和最有商机的商业地段,更囊括了具有象征意义的城市据点,其中穿插着各样最豪华的精品店、酒店和餐厅,这一切源自AKA联合国。如此典雅的建筑坐落于联合国组织的全球总部和一个在大中央车站周围充满活力的商业区之间。

一个包含着95套一卧的豪华公寓精品系列,涵盖着奢华的家具和装修,这一切都是为您提供了位于曼哈顿最佳位置的高档私人住宅的极致舒适享受。




选择我们的优势:

来到人生地不熟的异国,每一步都浮现着困难。要想安定下来,一开始对绝大多数人来说都要租房子住。 租房或租公寓是个大事,这也许会是一次让人既兴奋,又沮丧的经历。所以在中国国内就能够将在美国的 租房定下来,是成功进入美国社会的第一步。

在美国有租住公寓,你有自己的权利,也要承担责任。因此需要事先了解清楚,作为租客,他人对您的期 望是什么,同时您能期望得到什么回报。

明确自己所需

在中国即考虑好你都需要什么。你需要几个睡房、几个卫生间?要不要离学校近一些?需不需要停车位? 是否想靠近公共交通线?商店的位置在哪?公寓是否有洗衣房设备(laundry room,包括洗衣机和烘干机),我们能帮你缩小选择范围。

租约签订便捷

刚刚进入美国,您可能连租约都看不懂,更可能会发现租约中有的条款自己不能接受。比如说,对房客或 宠物的限制,对房屋布置的限制,或对在家经营生意或者聚会的限制。因此如果没有经验初入美国的学生多数会遭遇租房陷阱,在中国直接签订租房协议,即使碰到问题了,在中国国内即可解决,避免哑巴吃黄连的麻烦。

房屋维修

美国人工作比较拖拉,在出现问题时需要很久才能解决,因此外国留学生和美国房主在房屋维修上面的矛盾时有发生。如果你租住的房屋未被维护好,可以通知我们房检人员(building inspector), 房检 人员通常能勒令房东对房屋进行维修,再就是搬家并且无需支付剩余租约期的租金,并且我们可以向当地 政府的有关部门,如卫生、安全部门投诉,也可以采取相应法律行动。

房屋违约

除非你确定法律和事实都站在你这一边,打官司反抗勒令搬迁是一个目光短浅的决定。在美国如果官司打 输了,你也许会背上几百甚至几千的债务,你的信用度(credit rating) 也会因此打折扣。 同样在美国房东 不可以随意逼迁租客,在逐客前必须向美国法庭申请并给租客三日或三十日通知,房东不可以径自换掉已 租房子的门锁,或将租客的物品扔出住处,或切断已租出房子的电源、水源,这些行为都是违法的。在国内签订租房协议,可以有效地避免无知中国留学生因为各种理由随意被外国房东解除租赁协议。

月度学习追踪

在美国学习和生活经过了一个月的磨合期后,在跟当地学友和新朋友熟识后,年轻人淡忘了来美的初衷, 不再依赖每天致电国内与父母联络,并将父母的谆谆教诲抛之脑后,此时,本协会将时刻代表父母时刻提 学生,并将学生之学习情况、交友状况、财务状况时刻报告国内家长,让家长能够了解学生在美表现并作 出正确的指导和教导。

我们的优势:

- 有专人协助学生尽快适应当地生活,摆脱语言障碍及生活上的不适应以融入学习氛围。

- 将按照中方家庭要求为学生提供房源,做到在中国就能确定及了解在美居住情况。

- 生活上的小细节都有专人为其安排、处理,不用为了生活琐事而影响到学生的学习。

- 通过我方的服务也能很好的控制在美的财务支出,减轻中方家庭一定的负担。

- 我方将有专人为学生提供心理及生活方面的关注,不让学生有孤独及无助感,

- 我方将有专人协助学生学习当地生活习惯及社交礼仪以便更好更快的融入当地的社会环境。

增值服务:

接机服务:$150-$250 中国学生到达美国机场后都会有我们工作人员进行机场接机,提携行李,通知家长,并送达到居住地。

通信费用:$150  每月上网费用包月

一对一跟踪协助:$1000/月我协会将有专人对学生的成绩、在美适应情况及健康状况等一系列情况的信息汇 总,将会及时告知学生家长。

就餐:$600 除中午在校的午餐外,日常用餐可根据学生要求个性化配置三菜一汤;

洗衣服:$400 学生的衣物将有专人进行负责清洗;

利用国外就业信息库等多途径找工作; 协助申请社会保险卡(S.I.N)、居民卡(P.R.C)、信用卡等 协助申请银行贷款等





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高苏珊 Susan Gao
咨询顾问
所属公司
上海市

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